Kingship普及贴澳洲房屋出租常见的3种形式

2016-08-11  来源:锦尚财富管理中心

目前,大多数投资澳洲房产的中国投资者都会选择:买完之后将房屋出租出去以获取租金收益。但对于很多不是很了解澳洲租赁市场的海外投资者来说这并不容易。比如说,澳洲房产常见的出租方式有哪几种呢?来看一看吧!

1、开发商承诺的包租服务

有些开发商为了促进销售业绩,在销售时开发商会承诺包租服务,每年租金回报一般在房价的5%左右的,承诺 1-2年或更长的不等时包租,并且在签订买卖合同时就签订租赁合同。租金交易方式为月结,每个月汇入购买者在澳洲的账户,此类方式比较方便不在澳洲居住的投资者。


2.专业租赁机构代为打理

通过澳洲专业的租赁公司,一般澳洲物业的租金回报分别为别墅在房价的5%左右,公寓在房价的5.5-6.5%左右,而且租金的高低一般是由租赁市场决定的,重要因素包括了地理位置,购置房产的房型,物业的价格。

寻找一家专业的、服务优良的澳洲房产租赁机构,会为买家省心不少,其中的服务包括了物业打理、寻找租客、物业维护和相关税务问题咨询等。租金交易方式为月结,管理方一般收取租金的6.6%作为服务费,每个月将收取到的租金汇入购买者在澳洲的账户,并发送账单明细到客户的邮箱。此类方式同样方便不在澳洲居住的投资者,目前也是绝大多数海外投资者的选择

 

3.投资者亲自打理

有些投资者想亲自打理,市面上有些会将房屋进行分隔,进行群租,租金回报可能可达到6%。看似租金收益提高了不少,但是这种打理方式是不受法律保护的,很容易引起纠纷。如果您不在澳洲,这过程中会产生很多不必要的麻烦。Kingship在此并不推荐。

澳洲房产黄金十年已经开始,你还在等什么?快拨打电话13326780081/0757-66688122咨询啦!

【活动推送】

8月13日《易经解密财富》公益课堂佛山开课啦!

《易经》文化是古之先贤上千年来的智慧结晶,被誉为“群经之首”,易经智慧神奇之处是能实战运用真实检验,能准确预测企业发展的高低,能准确预测人生的财运,事业,感情,健康等等发展轨迹,指导企业与人生少走弯路收获成功。我们都想拥有良好的事业和财富,那么怎样才能更有效地拥有,收获喜悦丰盛的人生呢?

开课时间2016年8月13日    9:00-17:00

开课地点佛山市南海区桂澜北路中盛国际11楼(地铁广佛线千灯湖A出口,桂澜北路方向前行约600米即到)

联系人刘先生 18826468080

             甘小姐 18819832608

课程费用关注公众号 ・ 课程免费【仅收取午餐费用 68元/位】

邀请函请戳这里


Kingship,高级金融投资顾问、资深房产投资顾问、高级财富管理顾问、资深企业管理顾问、资深营销策划顾问、投资理财分析师、企业教练导师。是广佛地区知名的海外置业先行导师!现任广州市美瓦克投资有限公司、佛山市易融合房地产投资有限公司以及佛山市顺德区锦尚贸易有限公司的执行董事长。


详情请咨询 www.jinshang-china.com 或致电 13326780081、0757-66688122!微信公众号:海外资产投资 或 锦尚财富管理中心

本文由佛山易融合公司编著出品 转载请联系授权



本网注明“来源:全球房屋网”的所有文章,均为全球房屋网编辑部原创或编译作品,转载请注明来源“全球房屋网”。 凡注明“来源:XX网(非全球房屋网)”的文章,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,部分转载内容原作者未知,如果您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请及时与我们联络,我们会及时删除。举报邮箱:[email protected]
澳大利亚最新推荐房源
Global_Property_Price_Report_2014.Q1
资讯排行
12小时在线QQ客服
周一至周日 9:00-21:00

广告热线:020-82081382

邮箱:[email protected]

微信服务号 全球房屋网微信服务号