迪拜房产托管哪家强?

2019-08-21  来源:原创
 迪拜房产托管哪家强?
      在当今竞争激烈的房地产行业中,智慧且富有远见的投资者更加趋向于选择专业的房产经纪机构进行托管。如果您是已经或者准备在迪拜投资买房的业主,请留意专业的托管机构,专业的服务,专业的管理,这意味着您的投资回报ROI(Return On Investment)更有优势,房产损耗更小,出租提前做推广空置期短,租客的质量高麻烦少。
      信義房产的物业管理业务模式诞生并进行精细改进,以满足并超越我们的业主和租户的期望。我们的服务通过专业人员的市场领先解决方案提供经验丰富的咨询。保存完好的房地产资产,带来最大的投资回报。
托管交房
      我们对目标房产会进行详细的状况报告,根据报告我们给出建议以确保客户在优越的条件下使用他们的财产,无论是出租还是出售。对于所租房产,我们提供酒店管理的托管服务,根据商讨进行长短期租赁服务。
      确保房东的终极利益,详细状况报告的数字记录无误的财产交接,明确财产责任划分,避免与租客的纠纷,即时24/7通信,专业高效的服务整改,高质量的维护记录,照片视频对接。
定价策略
      每个房产在将其进行单独定价,这消除了“平均定价”的传统市场规范,这种规范一直导致价格过高的单位空置,而定价过低的单位无法产生最佳投资回报率。
       房东的终极利益:适当的预算预测和现金流量实施,每个高级资产功能的最大利用率,避免定期空置单位,然后降低价格适应性,实现计划的业务目标
 
推广营销
      信義房产提供不同的方式进行推广,无论是自媒体,报纸,杂志,Google ,Youtube, 还是迪拜本地知名的在线平台,都是我们的营销渠道,范围广泛。
      房东的终极利益:广泛的曝光范围,大规模的搜索线索,高效入住,即时资本增值,快速成功退出。
 
租客管理
       经过托管,定价,推广营销之后,我们会产生大量的潜在客户。我们确保对每个租户进行筛选,以确保他们有资格占用客户的资产。在租赁期内,我们可以处理与房产相关的几乎任何与缺陷责任期和业主协会管理有关的问题。
      对目标租客进行严格删选,严禁不法使用,严禁做炮房,严禁多人共享使用。
     房东的终极利益:租户筛选保证稳定客户,保证最优的投资率。
 
租客回访及房产保护
       我们为所有投资者提供定期预防性维护,对租客进行定期回访,他们每周7天,每天24小时提供服务,以处理任何类型的服务请求。
       房东的利益:定期计划预防性维护,保护财产作为健康资产,最大限度地降低运营成本,从而提高收入,消除临时投诉响应,提高租户的满意度和保留率。
专业咨询及处理意见
      我们只做我们最熟悉的事情,并尽最大努力做到这一点。 信義房产专属财产顾问团队由多年市场经验人员组成,我们的企业规模超过市场平均水平。
     房东的终极利益:智能和真正的专业人士提供迪拜房产知识的免费咨询,物业由具有实地存在的专门动态团队负责,高效健康地拥有所属资产。
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