美国纽约曼哈顿海景公寓 可找全美国房源

美国纽约曼哈顿 房源编号:6375
价格:

约¥833

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 65平方米
占地面积 不详
卧室数量 1/2/3
房龄 不详
朝向 东南

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One Manhattan Square是一座楼高240米的现代化玻璃大厦,坐落于纽约港之畔。坐拥动人心魄的河景和天际线,典雅的公寓为葱郁繁茂的私人花园所环绕,配备占地9000平方米以上的室内外配套设施。 One Manhattan Square是名副其实的直立村落。

One Manhattan Square的设计宗旨是体现自然元素之间微妙的相互影响,从而呈现平衡、紧凑的美感。平台、楼宇入口和大厦的组成部件外包熟铜,为建筑结构带来充满暖意的古铜大地色。银色的玻璃立面代表下方河流的反射性,而玻璃独特的羽状断口让大厦呈现优美的闪光,映衬着广阔无垠的天空。独一无二的幕墙设计为公寓献上令人惊叹不已的精致景色。位于大厦底层的景观花园让人联想起草木苍翠的大自然空间。所有元素相辅相成,呈现现代化的美感,献上令人目不转睛的视觉盛宴。


One Manhattan Square地处纽约最古老的街区之一下东区,坐落于纽约港之畔。由于临河而建,该楼宇视野开阔,将曼哈顿标志性天际线、河流和桥梁的震撼美景尽收眼底。











One Manhattan Square的室内设计由屡获殊荣的设计公司Meyer Davis Studio主持,精美绝伦,完美无瑕。卓尔不凡的居住空间将采用最上乘的饰面和材料,营造时尚舒适的家居环境。Meyer Davis Studio以采用大胆的设计和非凡的细节打造独一无二、激发灵感、冲击心灵的空间而知名。著名项目包括许多酒店、私人宅邸、餐厅和零售商店,如Oscar de la Renta旗舰精品店和John Varvatos的纽约店及拉斯维加斯店。



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陈经理
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美国购房相关税费

交易费用   贷款费用
 律师费  $500 - $3000    银行手续费  $700 - $900
 登记费  $100    贷款发放费  贷款额的0.5%-2%
 交易税  0 - 2%    按揭经纪费  贷款额的1%
 房检费  $300 - $500    贷款登记税  各地不同(纽约市为2%,加州没有)
 产权调查费  $200 - $300    首付款  外国人(无美国绿卡)通常要在40%-50%
 房屋估价费  $200 - $500      
 产权保险费  0.3% - 0.5%   持有费用
 公证费  $300 - $400    房地产税  各州不同,一般为房产估价的1%-3%
 勘查费  $50 - $600    房屋保险  一般住宅每月$100左右
 房管协会费  3个月物业费    出租管理费  一般8%-10%房租加一个月租金
 地税调整  1-6个月的房地产税    房产增值税  净利润*15%


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