東京都北新宿1丁目 新筑投资物件

東京都北新宿1丁目23-21 房源编号:43568
价格:

约¥1160

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 128平方米
占地面积 98平方米
卧室数量 不详
房龄 2
朝向

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 该地区服务有:

房屋介绍


这栋公寓坐落于東京都北新宿1丁目23-21 ,离丸内线線 西新宿 徒歩8分的1栋楼。楼高2层、木造结构的小规模公寓。位置好,2017年6月新筑。

基本信息


平米单价:

9万人民币/

房间户型:

-

套内面积:

128.26

土地面积:

97.75

所在楼层:

-

朝向:


总层数:

2

总户数:

12户

房屋结构:

钢筋混凝土

抗震性:

地址:

東京都北新宿2丁目

交通:

丸内线西新宿车站步行8分钟

完工时间:

20176


交易信息


覆盖率

60%

容积率

160%

房屋现状:

出租中

土地产权:

所有权

交付日期:

相谈

交易形式:

卖主



室内设施



城市煤气、电气、空调、厕所、厨房带照明器具





投资分析

买入阶段

总价格

17880万日元

登记取得税?

161~268.2万日元

登记许可税?

107.3~178.8万日元

印花税?

6万日元

司法书士(律师)费

10.7万日元

中介费?

590万日元

实际总支出

18755.1~18933.7万日元


持有阶段

实际收入()?

1020万日元

实际收益率

5.7%

收入

月租金

-

支出

固定资产税(年)?

69.7~116.2万日元

都市计划税(年)?

16.1~26.8万日元

托管费(月)?

-


计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请 联系我们




地图及周边

项目联系人

吴晓宁
微信ID/电话:08038239293

咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

吴晓宁

微信ID/电话:08038239293
080-3823-9293
[email protected]

支持语言: 普通话 日语

所在公司


株式会社CHS

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