泰国.苏梅岛豪华海景别墅:福苑 B9型

166/136 Moo.1 Boput,Koh Samui 房源编号:42623
价格:

约¥500

物业类型 别墅
物业状态 新建
建筑面积 472平方米
占地面积 434平方米
卧室数量 4
房龄 不详
朝向 不详

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B户型-三卧室
地下层

独享私家车位。从车库楼梯上一层进入一楼露台,出行方便。


B户型-三卧室

一楼


超大客厅连通餐厅以及开放式厨房,向海部分全高落地玻璃尊享180度海景,房间通透宽敞,搭配齐全。设有水上SALA兼会客区。

亲子泳池,懒人沙发,户外躺椅让您足不出户尽享阳光与大海。

二楼

双主卧设计;1米8豪华双人床,嵌入式大柜,配备书桌供办公用,高隐私性。

超大阳台,每个房间皆享海景,坐看庭前潮起潮落云卷云舒。











度假租赁市场的持续巅峰


对于很多房产买家来说,看中苏梅岛房产,往往看中的是它提供的可观租赁回报率。在过去15年里,优美的居住环境、优越的生活质量、高质的住宅项目让苏梅岛房产形成了健康且良好的

刚需循环,如今其租赁回报率已从6%上升到了8%。一般的公寓出租价格在每晚900-2000泰铢左右(180-400元人民币),而豪华别墅的出租价格在每晚2500-25000泰铢左右

(500-5000元人民币)。以每年120万到访游客的基数来看,岛上的租赁市场需求量大、入住率高。而在苏梅岛置宅,一座毗邻海滩的别墅起价约在1000-2000万泰铢不等

(200-400万人民币),而通常这样的住宅都具备推窗见海的视野,配备泳池、健身房,以及拥有周边大片的自然花园等等。这使得苏梅岛不但成为理想的旅游目的地,

也成为绝佳的海外家园。


共享齐全配套的封闭社区


管你是在寻找海边别墅、海景公寓,还是城中宅邸,在苏梅岛上,住宅产业往往是以封闭式社区的方式呈现。这些社区中通常包含一系列齐全配套,足以极大程度地满足住户的生活所需,

其中包括健身房、游泳池、图书室、桑拿房、花园等共享设施;社区管理服务;24小时安保机制;社区维修服务;完善地社交服务网络;良好地周边治安环境;以及便捷地交通通路等等。

另有一些独立产业甚至拥有自己的房产管理公司和物业维修公司,都为住户提供便捷、周到的生活服务。


投资、度假、养老皆适宜


不管你是年轻的冒险家、顾家的父母、成功的商务人士,还是功成身退的退休者,苏梅岛上蕴藏的各种机遇都能让下一步的人生成为梦想过的样子。


查汶海滩上处处是欢腾的派对,以及时刻等待被开启的乐趣和能量;邦拉、Plai Laem和湄南则是在宁静和幽雅中混合着一些波西米亚感的野性;利巴诺伊和邦珀海滩则远远离开闹市,

藏匿于泰国湾蜿蜒的海岸线,成为隔绝忙碌和烦恼的避世之所。在苏梅岛上,一年有11个月都是旅游季,不管是彻夜的派对、原始的风光、闲散的假期还是淳朴的岛上生活,适合所有年龄

、所有背景的人前来休憩和长住。


优质的教育机构


对于已婚或者带小孩的家庭来说,生活在苏梅岛可便捷享受优质的学校教育,因为这里拥有泰国最棒的国际学校,接受2至16岁不同年龄段的孩子,从幼儿园到高中都实行英文式教育。

比较出名的有PanyaDee、International School of Samui和Oonrak school学校,其中Oonrak school还在最近受到了东盟教育机构的奖评。很多移居至苏梅岛的家庭都在这里开始了

新的人生,在充满自然魅力的田园式生活

项目提供的包租及回购政策

包租为三年起签,每年固定返利7%(基于最终成交总价格)

包租方式可自由选择:

15天自住7%

60天自住5%

100天自住4%

每年的12月-8月旺季7天,9月-11月淡季8天,每次入住不少于4天,需配合出租方档期.

业主持有满5年后,开发商可提供原价回购。

相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

陈适怡
18033433445

咨询联系人

泰国购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

陈适怡

18033433445
18033433445
[email protected]

支持语言: 普通话

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