日本台东区 女性公寓 投资物件

東京都台東区浅草5丁目 房源编号:41985
价格:

约¥855

物业类型 公寓
物业状态 二手
建筑面积 266平方米
占地面积 110平方米
卧室数量 不详
房龄 49
朝向 不详

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CHS独家外公开房源

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这栋公寓坐落于東京都台東区浅草5丁目 ,离浅草站 徒歩10分 的1栋楼。楼高5层、铁骨造的小规模女性公寓。回报率高。

基本信息

 

平米单价:

3.7万日元/

房间户型:

-

套内面积:

265.65

土地面积:

109.58

所在楼层:

-

朝向:

 

总层数:

5

总户数:

8户

房屋结构:

铁骨造

抗震性:

地址:

台東区浅草5丁目

交通:

浅草站 徒歩10分

完工时间:

19707

 

交易信息

 

覆盖率

80%

容积率

400%

房屋现状:

出租中

土地产权:

所有权

交付日期:

相谈

交易形式:

卖主

 

 

室内设施

 

 

城市煤气、电气、空调、厕所、厨房带照明器具、建筑确认完成检查完毕的证明

外装:2013年12月外墙 2013年12月外壁塗装、2017年5月外壁补修塗装 2014年05月 屋顶防水补修理、2018年9月給湯器交換、2019年9月大门更换。1楼事务所,2-5居住用。

 

投资分析

 

买入阶段

总价格

13200万日元

登记取得税?

118.8~198万日元

登记许可税?

79.2~132万日元

印花税?

60000日元

司法书士(律师)费

10.7万日元

中介费?

435.6万日元

实际总支出

13850.3~13982.3万日元

 

持有阶段

 

实际收入()?

1095.6万日元

 

实际收益率

8.29%

 

收入

 

月租金

-

 

支出

 

固定资产税(年)?

51.5~85.8万日元

 

都市计划税(年)?

11.9~19.8万日元

 

托管费(月)?

-

相关配套

 该地区服务有:

地图及周边

项目联系人

吴晓宁
微信ID/电话:08038239293

咨询联系人

日本购房相关税费

 

交易费用   贷款费用
  登记免许税(产权转移登记税)

(土地)课税标准价×1.5%;(土地以外)课税标准价×2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

根据金额大小决定(5000日元~)

  持有费用
  托管费(负责收租/管理/交税等/月)

房租×5%

 

    固定资产税(国税/年)   课税标准价×1.4%


注:具体相关税费可与中介咨询。

吴晓宁

微信ID/电话:08038239293
080-3823-9293
[email protected]

支持语言: 普通话 日语

所在公司


株式会社CHS

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