【海乐投严选】泰国最新豪华项目――暹罗豪庭拉差达

MRT 地铁 Ratchadapisek 3号口 90米 房源编号:34237
价格:

约¥110

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 1-2
房龄 不详
朝向

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项目信息


项目名称: "Siamese Exclusive Ratchada 暹罗豪庭拉差达"

地处区域:曼谷老牌泰籍富人区 Ratchada Ladprao 高铁新规划区

详细位置:MRT 地铁 Ratchadapisek 3号口 90米

可售单位 73间

均价:约 15万泰铢/平米  约合 3.3万人民币/平米

总价:约 550万泰铢    约合 人民币 110-130万

项目类型:Exclusive 高端期房

交房时间:2022年6月

付款方式:"定金 50,000 泰铢 ( 约合人民币1.2万元)

首付比例:30%  (认购后 一个月内缴付)

尾款:70% (2022年办理过户时 )"


产权:永久产权

总楼层 A栋商业 4层,B栋办公室 7层,C栋住宅 37层,D栋全自动停车位地面10层 地下5层

户数 560户住宅单位

停车位 55%


配套:


小区商业、商铺楼。


全自动智能泊车系统


绿地花园


双五星级大堂,礼宾、清洁、客房服务,WIFI 有线电视


三大黑科技,新风系统、三层加厚隔音墙,Low-E Glass 隔热玻璃


国际知名酒店运营商托管服务


行政会议厅,Co-work 共享空间办公室


顶楼超大无边际泳池 20mx4m


空中酒廊


交房标准


精装修不带家具家电、硬装、厨房和日系卫浴、空调。


卖点归纳:核心城区Rama 9,中泰高铁规划新区,成熟配套( Rama 9 )新区(Ladprao )利好双重叠!Local 泰籍富人聚集二手转售出手有保障!


地铁上盖,90米距离地铁口真正的无法复制王牌地段!


暹罗地产 exclusive 高端线产品,同等价格性价比最高!最优质的小区配套,全覆盖新风系统,五星级酒店托管运营,投资收益有保障。"


市场租金 长租:

一房:18,000-25,000 泰铢

两房:36,000 - 45,000 泰铢


酒店:

一房:2500-4000 泰铢 间/夜

两房:4000-7200 泰铢 间/夜


物业费:约 65泰铢/平米/月

维修基金:900 泰铢/平米 一次性付款(过户时)

主户型:一房 31-36平米,两房 54平米

















泰国房产咨询:4001-880-668


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林先生
400-188-0668

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交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

林先生

400-188-0668
13265522265
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