泰国曼谷FYNN ASOKE中央公园|商务区公园府邸

Soi Sukhumvit 10 房源编号:21786
价格:

约¥135

物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 30平方米
占地面积 不详
卧室数量 1 - 3
房龄 不详
朝向 不详

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项目亮点

【双轨道交汇,曼谷最繁华的换乘站】550米到BTS MRT双轨交汇站ASOK,曼谷素坤逸核心超级CBD近在咫尺,殿堂级繁华配套!

【双中央公园,不可复制的都市生态资源】背靠70万平米曼谷中央公园Benchakiti Park,步行3分钟即达。直连60万平米Lumphini Park,尽享近140万平米曼谷双中央公园!

【双巨型综合体,最好的即将变得更好】临近ONE BANGKOKPARQ两大在建巨型综合体,购物中心、酒店、顶级国际医院、5A写字楼,拉动区域价值进一步跃升!

【区位】曼谷素坤逸核心超级CBD ASOK,尽享曼谷最优质配套!

【圈层】CBD中心大隐于市的Sukhumvit 10 巷,都市名门望族的小圈子。

【交通】200米到素坤逸主路,550米到BTS MRT双轨交汇站Asok

【商务】世界500强总部竞相抢滩Asok,汇集全球菁英与业界巨搫

【配套】超过20个顶级国际学校,30个购物中心,40个高端写字楼和豪华酒店环绕。

【景观】中庭保留了原生态大树,流水瀑布营造回归大自然的热带雨林中庭景观。

【建筑】全玻璃幕墙建筑,弧形后现代外立面,建筑与美学的新融合

【配套】 至尊双入户大堂、私人健身会所、峡谷泳池、空中花园等勾勒典雅精致生活

项目基本资料

项目名称 : FYNN Asoke

地理位置 : Soi Sukhumvit 10(550米步行至BTS Asok站;200米步行至Benjakitti Park)

项目类型 : 28层的热带现代主义风精装国际公寓

总户数 : 262

户型规划 :

一房  30.27-38.29 sq.m.

大一房 40.10-46.70 sq.m.

两房(一卫)48 sq.m.

两房(两卫)52.72-65.36 sq.m.

三房(三卫)105.64 sq.m.

配套设施 :

室内 至尊双入户大堂、礼宾前台、艺术电梯厅、信报间、智能门锁、热带雨林众创空间、私人健身会所、虚拟自行车、贵宾休息室、联合数字影院、沙龙、瑜伽室、

更衣室、桑拿、蒸汽室、洗衣房、储物柜、电动汽车充电设备器

室外 会客区、云景露台、热带雨林庭园、25米峡谷泳池、儿童嬉戏池、日落躺椅、

户外淋浴区、专业自行车架、门卫室& CCTV监控

屋顶 空中花园、丛林慢跑道、私人休憩区、热带山岭、日落露台、空中走廊、鲜氧空间、体能空间、露天烧烤区、室外中央厨房、热带雨林酒吧、创意农业园

安保设施 24小时安保系统、门卫室 CCTV视频监控系统 门禁卡

开工时间 :  201910

过户时间 20221

物业费:70泰铢/平米/月(交房时预缴一年)

大修基金:700泰铢/平米 (过户时一次结清)

区域介绍


曼谷核心商务区



Asok区,不仅是黄金地段,购物出行,吃喝玩乐一应俱全等万千优点集于一身,更重要的它还是曼谷的办公中心,办公大楼占地面积加起来超过70万平方米。再加上Ratchada周边后期完工的AIA Capital Center [email protected] Ratchada大厦,这些泰国重要办公大厦的建成,再为Asok区锦上添花。


同时Asok也是曼谷办公楼租金最贵的地段之一,这是曼谷少数几个有三个主要轨道交通交汇的区域,有地铁MRT,轻轨BTS及机场快线ARL同时在这里交汇。并且区域中多条高速和城市道路也连接了曼谷的多个主要社区Siam,水门市场,ThonglorEkamai及新CBD Rama 9区。



曼谷最繁华的双轨交汇站从FYNN ASOKE出门


550米到BTSMRT换乘站ASOK 200米到素坤逸大道

区域内新开楼盘的价格也一路飙升,基本上新开楼盘均价均在25万泰铢(5万人民币)一平米。

曼谷Asok区 投资方向


Asok区的办公大厦大多都是日本、韩国、中东等外资公司,这些外国人大部分都是高职优薪,加上不是长久居住在泰国,所以都会选择住所就近办公地点,上下班方便的短期住房,区域内租放需求旺盛,租金也是水涨船高。



项目周边商业配套

Emporium & EmQuartier  1.8 km

项目周边学校配套


项目周边医院配套


项目公园配套

开门即见中央公园,稀缺140万平米


FYNN ASOKE步行3分钟即达70万平米的曼谷中央公园布兰查基提公园Benchakiti Park公园的环境十分优美,有一个人工湖,环湖跑道每天都有无数锻炼身体的高端白领上班后来到这里,本区域直连60万平米的Lumphini Park,奢享近140万平米曼谷双中央公园!

请将手机横过来欣赏FYNN中央公园360度景观

项目内部配套


项目景观


入口外观

样板间效果图





楼层平面图


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交易费用   贷款费用
  交易税

一般是房产总价的2%

 

    贷款手续费    按照实际购房合约而定
  印花税

税率一般房产总价的0.5%(新房无)

 

  持有费用
  特种商业税

房产总价的 3.3%  (新房无)

    物业管理费   50 - 100泰铢/平米/月

注:以上数据仅供参考,具体相关税费可与中介咨询。

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