新西兰北岸Albany全新公寓稳定投资

256 Oteha Valley Road, Albany, Auckland 房源编号:1678
价格: 请向中介咨询
物业类型 公寓
物业状态 新建
建筑面积 不详
占地面积 不详
卧室数量 1-2
房龄 不详
朝向

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 房产简介

地址:256 Oteha Valley Rd,Albany,Auckland

房型选择: 套房,一房一厅公寓,两房一厅公寓,可选有无车位

价格范围:纽币$209,704 - $459,017,平均约为 $7100/m2

产权:永久式产权

酒店管理公司:Ramada Hotels

租赁管理合约:30年

屋主自住权限:10天/年, 30年租约结束后可自行决定续约或自住

纯现金回报率: 约为 5.2%

客房租金在头3年后以2%的比例逐年递增

投资者只需交付物业管理费及地税,无需其他费用

维护,整修均由酒店管理公司负责

有很多房型可选,期房完工大约在2016年底到2017年初这段时间。

  海外人士购房需要付
20%的订金,定金存在开发商律师的信用账户里,非常安全,并按本地银行的存款利息付给你直到房产交接日。
 

如果您对这套公寓感兴趣请尽快联系我们,数量有限,机不可失!


相关配套

 该地区服务有:

这是一个非常好的区,有个大型的购物中心,酒店就在购物中心附近,靠近梅西大学,初中高中学区也非常好,车程到市中心20分钟

地图及周边

项目联系人

李明蔚
020-82081382

咨询联系人

新西兰购房相关税费

交易费用   贷款费用
  律师费  $500 - $2000    首付款  有新西兰居民身份,通常在20%左右
 登记费  登记费包含在律师费    外国人首付  外国人(无新西兰绿卡)通常只需支付30%- 40%
 印花税  不需要支付印花税   持有费用
 交易税  不需要支付交易税    政府地税  每个房子政府估价不同,地税也不同
 政府地税  每年分四次向政府支 付地税    房屋保险  一般在$400-$800左右
       出租管理费  一般是房屋租金的6%-10%

注:具体相关税费可与中介咨询。

李明蔚

020-82081382
13544581506
[email protected]

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