在美国发生冠状病毒之后,租赁房地产的未来会如何?

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热心网友

2020-04-02 09:53  

未来的租赁房地产有两个方面值得关注。转售价值;还有租金收入。
 
关于收入:人们仍然需要住的地方。然而,如果这种流行病导致大规模失业,许多租户可能无法支付租金。市场压力可能会导致职位空缺和租金下降。对于没有支付租金的租户来说,驱逐过程将会负荷过重,速度也会变慢,给房东带来更大的收入损失。
 
这些因素将导致租金收入较低的房产价格下降。价格将比目前许多虚高的价格更为实际。
 
具有讽刺意味的是,失去住房的人,将为租房需求的增加创造一个潜在的基础。
 
因此,将为房东建立一个安全网络,但只是在更现实的租金和建筑价格水平。
 
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热心网友

2020-04-02 09:53  

冠状病毒会在短时间内来来去去。破产企业数量将激增,一些企业将根据《破产法》第13章进行财务重组。这个数字并不大,但有少数人会失去他们的房子和公寓。记住,对于那些没有3-6个月银行存款的人来说,这是人生道路上的一个小或大的波折。但底线是,在银行有3-6个月的存款。
 
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